Как организовать централизованное водоснабжение коттеджа? | Печник нет магазин печного и каминного оборудования. Монтаж, доставка, гарантия. Как организовать централизованное водоснабжение коттеджа? – Печник нет магазин печного и каминного оборудования. Монтаж, доставка, гарантия.
Theme Settings
Background Color
Background Texture
Body font
Header font
Navigation font
Link Color
Footer Link Color

Как организовать централизованное водоснабжение коттеджа?

Водоснабжение

Особенности устройства централизованного водопровода для загородного дома

Владельцы загородного жилья хорошо знают, насколько комфортность проживания в собственном доме зависит от наличия развитой инфраструктуры. Электричество, вода, подъездные дороги – всё это выходит на первый план, едва перебираешься за город.

Мы уже рассказывали: об особенностях водоснабжения дома на базе артезианской скважины. Есть и другой способ обеспечить себя водой – можно подключить дом к централизованной (при её наличии) системе водоснабжения. У данного способа есть как плюсы, так и минусы.

Среди достоинств централизованного водоснабжения можно отметить:

  • Минимизация первоначальных вложений в водопровод. Т.к. отпадает необходимость бурить на участке скважину и устанавливать дорогостоящее насосное оборудование.
  • Вся ответственность за обслуживание водопровода: проверка качества воды, ремонт труб, поддержание необходимого давления в сети, ложится на плечи поставщика данных услуг.
  • Энергонезависимость. При отключении электричества дом не останется без воды.

К основным минусам централизованного водоснабжения относятся:

  • Ежемесячная плата за пользование водой может регулярно увеличиваться.
  • Полная зависимость от поставщика данной услуги. Из-за профилактических работ или аварии дом может остаться без воды.
  • При низком качестве воды, с большим количеством ржавчины и примесей в изношенном трубопроводе, недостаточном напоре, может потребоваться установка дополнительно фильтрационного и насосного оборудования.

Процесс подключения к централизованной сети водоснабжения включает в себя:

  • Получение разрешения на подключение дома к центральному водопроводу от организации, предоставляющей эту услугу.
  • Получение технических условий (ТУ) на подключение к центральному водопроводу.
  • Разработка проектно-сметной документации.
  • Выполнение работ по подведению водопровода на участок силами лицензированной организации.
  • Установка приборов учёта (водосчётчиков).

Документы, непосредственно регулирующие подключение дома к централизованной системе водоснабжения:

  1. Федеральный закон Российской Федерации от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
  2. Статья 9.21 КоАП РФ. Нарушение правил технологического присоединения к электрическим сетям, правил подключения к системам теплоснабжения либо правил подключения к системам водоснабжения и водоотведения.
  3. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 ПРАВИЛА ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 15.05.2010 N 341, от 27.11.2010 N 940).

Самостоятельная «врезка» в существующий централизованный водопровод (даже если он проходит рядом с участком) недопустима и чревата большими штрафами.

Ещё одним вариантом организации системы водоснабжения может стать создание коллективного водопровода на несколько домов или для целого посёлка.

На нашем форуме есть такие примеры.

БалерьЯн Пользователь FORUMHOUSE

У меня в СНТ сделали коллективный водопровод. Вместо устаревших водонапорных башен поставили накопительные ёмкости по 10 тонн каждая. Смонтировали насосную станцию, подключённую к артезианской скважине, оборудовали всё автоматикой. Вода идёт чистая, а не ржавая, как раньше, можно пить, использовать для стирки белья. Знакомые из другого СНТ увидели, как мы живём, и решили себе также делать.

Построить своим руками систему водоснабжения для коттеджного посёлка или деревни – это звучит заманчиво. Кажется, что всё просто – бурим скважину, ставим насосное оборудование, делаем разводку по домам, и готово – появился централизованный водопровод. Здесь можно развернуться и мастерам «с руками», и предприимчивым людям, решившим заняться созданием подобных систем «под ключ», с последующим подведением водопроводов к домам. Однако не всё так просто, у такой системы есть немало «подводных камней», о которых надо знать заранее.

Витерок Пользователь FORUMHOUSE

Спроектировать и смонтировать такую систему можно самостоятельно. Особых технических сложностей здесь нет. Необходимо электричество, насосное оборудование, оборудование для водоподготовки, накопительные ёмкости, трубы и т.д. Но возникает масса других вопросов:

  • За чей счёт закупается оборудование, производятся работы?
  • В каком месте в поселении или на чьём участке бурить скважину и ставить необходимое оборудование?
  • Кому из жителей посёлка «можно», а кому «нельзя» пользоваться таким водопроводом, как это проконтролировать?
  • Как документально оформить подобную систему?
  • Кто будет производить техническое обслуживание и ремонт водопровода и за чей счёт?
  • Как подключить к системе владельцев новых домов, построенных уже после ввода водопровода в строй?
  • Кто отвечает за бесперебойную работу подобной системы водоснабжения?

Кроме юридических сложностей, многих, кто только задумался о построении такой системы, волнует чисто финансовый аспект. Как показывает практика – многое зависит от сложности системы, глубины скважины, количества точек присоединения, мощности насосов, качества воды, длины трубопроводов и т.д. Для ориентира можно воспользоваться следующими данными.

Difference Пользователь FORUMHOUSE

Так как воды в СНТ не хватает, решили своими силами обустроить централизованный водопровод. Понимаю, что нужно:

  • сделать скважину и оформить на неё разрешение;
  • поставить водонапорную башню;
  • развести трубы по участкам.

Во сколько это может обойтись?

Vrusskov Пользователь FORUMHOUSE

Нам на 4 товарищества (около 500 участков) насчитали, вместе с артезианской скважиной, 10 млн.руб. Только одна водонапорная башня выходит на 2.5 млн.руб. Мы подумали и отказались, тем более, что не каждый готов вложиться в подобное мероприятие.

Александр Л Пользователь FORUMHOUSE

 Скважина глубиной в 150 метров может обойтись под 400 тыс.руб. А вот её документальное оформление выйдет примерно в 2 раза дороже.В эту сумму войдёт получение лицензии на пользование недрами, проведение работ по оценке запасов подземных вод, разработка проекта зоны санитарной охраны.

Необходимость документального оформления на использование артезианской скважины – одна из главных сложностей самостоятельного создания централизованной системы водоснабжения.

Avtoledi Пользователь FORUMHOUSE

Закон о недрах говорит, что глубинные скважины (артезианские) причислены к недрам.

Отсюда – за пользование недрами (в данном случае артезианской питьевой водой), согласно Водному Кодексу РФ, нужно платить налог. Период оплаты налога – каждые 3 месяца. Для этого у пользователей такого водопровода должны стоять счётчики воды. Если скважина консервируется на несколько месяцев в году, нужно, согласно СанПину, перед каждым запуском сдать воду на анализ. Иначе придут штрафы от Росприроднадзора и Роспотребнадзора.Ответственность за нарушение закона о недрах регулируется федеральным законом от 14 июня 2012г. N74-ФЗ «О внесении изменений в закон РФ «О недрах», предусматривающий административную и уголовную ответственность за нарушение законодательства о недрах».

Не требуется оформление лицензии, если вода добывается из первого от поверхности водоносного горизонта, с помощью простейших водозаборных сооружений (колодцев, забивных скважин), и используется физическим лицом для личных нужд хозяйственного или технического назначения.

Соответственно, централизованный водопровод, являющийся источником коллективного водоснабжения и самостоятельно построенный на базе артезианской скважины, под данное исключение не попадает.

Также, перед тем как задуматься о создании централизованной системы водоснабжения, стоит сделать химический анализ воды. И, на основании этого результата, принять окончательное решение о возможности построения подобной системы. Может оказаться так, что гораздо проще и дешевле сделать индивидуальную систему водоснабжения дома на базе колодца или «абиссинской» скважины.

Источник: https://www.forumhouse.ru/journal/articles/6218-kak-organizovat-centralizovannoe-vodosnabzhenie-kottedzha